+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Можно ли получить компенсацию при протечки канализации

Можно ли получить компенсацию при протечки канализации

Для того, чтобы получить полную компенсацию необходим качественный отчет об оценке ущерба и опытный юрист. Часто залив квартиры случается по вине управляющей компании, он может возникнуть в результате ненадлежащей эксплуатации имущества в управлении. Это может быть протечка с крыши, проблемы с электричеством, прорыв батареи, засорение трубопровода и залив нечистотами канализации первых этажей и множества других проблем. Сейчас люди всё бережнее относятся к собственному имуществу и стремятся защищать свои права.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ремонт канализации. Как заменить поврежденный участок ПП трубы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Залив квартиры канализацией – как получить компенсацию

Помещениям потребуется дезинфекция против образования плесневых грибков , а также для удаления бактерий, микробов и запахов. А деньги на перечисленные мероприятия придётся взыскивать с виновника произошедшего. Именно она, согласно п. Так, например, к аварии может привести ветхое состояние труб, неисправность фановой трубы на чердаке , нерегулярная или неправильная их чистка, игнорирование жалоб жильцов о затруднённом движении воды и множество других причин.

Однако иногда засор канализации возникает из-за того, что сами жильцы не соблюдают правила пользования общим имуществом. Например, распространены ситуации, когда в унитаз сбрасываются наполнители для животных, очистки от овощей, тряпки, строительный мусор и другие предметы, не растворяющиеся в воде. В нашей практике был случай, когда засор канализации многоквартирного дома в Тушино возник из-за того, что владелец квартиры на седьмом этаже постепенно спустил в унитаз практически целый мешок яблок, забив и собственные стоки и общедомовой стояк.

Бывает, что к заливу приводит некачественный ремонт сантехники в одной из квартир, неправильная установка труб или халтура при проведении капитального ремонта Региональным оператором. В этом случае требования о возмещении ущерба следует предъявлять собственникам жилья , квартиросъёмщикам , допустившим подобные нарушения либо Фонду капитального ремонта. К вопросу о том, кто же является ответчиком — соседи, Управляющая компания ТСЖ или ФКР, следует подходить очень внимательно, поскольку виновники всегда активно возражают против исковых требований.

Если ответчик будет определён неверно, суд в иске откажет, а потерпевший потеряет и время, и деньги, поскольку судебные расходы сторон будут возлагаться именно на него. Однако следует начать не с этого, а со звонка в Диспетчерскую службу и свою Управляющую организацию с требованием принять меры и остановить затопление. Что делать в первые минуты после обнаружения протечки, как остановить потоп и предотвратить большой ущерб, можно подробно прочитать в нашей ОТДЕЛЬНОЙ информативной статье.

В документе должны быть указаны адрес квартиры, время и дата проведения проверки, предполагаемая причина залива канализацией, все повреждения имущества, ФИО специалиста от Управляющей компании, данные свидетелей и иных лиц, участвующих в осмотре.

Если потерпевший имеет свое особое мнение насчёт обстоятельств произошедшего, ему следует написать об этом в Акте. Управляющая компания обязана незамедлительно предоставить специалиста для составления акта о заливе — об этом прямо говорится в п.

Такой документ должен быть составлен не позднее 12 часов с момента обращения в аварийно-диспетчерскую службу. При отказе Управляющей компании подготовить такой акт, гражданин может обратиться с жалобой в Жилинспекцию, Роспотребнадзор, прокуратуру или суд. Также возможно составление своего альтернативного акта в свободной форме с привлечением соседей в качестве свидетелей без участия недобросовестной УК. Их показания в дальнейшем могут пригодиться в суде, а также при выяснении обстоятельств в рамках претензионного спора с ТСЖ УК или Фондом капитального ремонта.

Стоит учитывать, что у суда есть право не принимать в качестве доказательства фотографии и видеозаписи! Такой парадокс — судьи вправе отрицать очевидные вещи, допуская глупую и чудовищную несправедливость!

До визита эксперта ни в коем случае не делайте ремонт: не меняйте обои, напольное покрытие, сантехнику, мебель или электронику. Оставьте всё как есть: тогда специалист сможет дать точную оценку. За три рабочих дня до визита оценщика обязательно пригласите на процедуру виновника аварии, ЖЭК Управляющую компанию или ТСЖ , а также всех иных заинтересованных лиц, направив соответствующее уведомление.

Важно помнить, что суд также предъявляет особые требования к указанному уведомлению! Оно должно быть вручено лично в руки с распиской о получении, отправлено в виде телеграммы либо ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. К претензии обязательно приложите копию Акта о заливе, а также отчёта независимой экспертизы, затем отправьте почтой или передайте лично в руки виновнику аварии.

Чтобы претензия получилась убедительнее, начислите и укажите сумму, которую суд присудит виновнику залива в случае отказа от добровольного удовлетворения законных требований потерпевшего. Вы можете воспользоваться готовым образцом претензии, который мы выкладывали ранее в ЭТОЙ статье.

Выбор инстанции зависит от величины ущерба: если она меньше 50 тысяч рублей, то иск предъявляется в мировой суд, если больше указанной суммы, то в районный. Если заявитель ошибётся с подсудностью, судебный орган обязан направить заявление в другой правильный суд, однако часто нерадивые судьи просто возвращают исковое заявление истцу — в этом заключается ещё один незаконный парадокс российской судебной системы. Если Управляющая компания либо соседи отрицают свою вину, проводится дополнительная судебная экспертиза после залива квартиры фекалиями.

Именно это исследование позволяет выяснить, кто на самом деле стал виновником произошедшего. Обратите внимание, что производство в судах апелляционной и надзорной инстанций существенным образом отличается от районного или мирового суда — там предъявляются иные требования к содержанию документов и основаниям для результативного обжалования большую роль играют процессуальные особенности и судебная практика.

Отказ в удовлетворении иска — это очень серьёзный повод задуматься о правильности Вашей позиции. Оценить шансы на успех при обжаловании, а также исправить документы сможет юрист, профессионально занимающийся решением вопросов по заливам. Поэтому в итоговую сумму можно включить не только стоимость ремонта и мебели , но и стоимость дезинфекции от грибка и бактерий.

Логика следующая — предъявляемой суммы должно быть достаточно, чтобы после ремонта ничего не напоминало о произошедшем. Если судебный спор по взысканию затянулся на продолжительный срок, то в сумму иска можно будет включить антигрибковую обработку, которая производится спустя некоторое время после высыхания помещения.

Если гражданину на какое-то время пришлось снимать другое жильё или жить в гостинице из-за аварии, то и эти затраты можно включить в иск. Однако, нашему суду придётся убедительно доказывать, что данная мера — вынужденная, и была связана именно с заливом квартиры. Поэтому при ремонте квартиры нанимайте официальных подрядчиков — с договором и квитанциями, а также фиксируйте все расходы на стройматериалы. Если Вы столкнулись с заливом квартиры канализацией — переживать не стоит, закон однозначно на Вашей стороне.

Проявите активную позицию, а также заручитесь поддержкой юриста , и в скором времени квартира вернётся в надлежащее состояние, причём без Ваших денежных затрат. Регулярно страхуйте свою недвижимость, а также гражданскую ответственность по заливу, и даже если страховая оплатит ущерб частично , то в судебном порядке можно будет добиться полного возмещения.

Кратко опишите вашу проблему. Я даю согласие на обработку своих персональных данных с соответствии с Политикой конфиденциальности сайта. Отправить заявку. Залив квартиры канализацией — как получить компенсацию Главная Услуги Споры по недвижимости Залив квартиры канализацией — как получить компенсацию. Залив канализацией: что делать? Как определить виновника аварии? Что можно потребовать?

В расчёт возмещения следует включить: Причинённый имущественный вред помещению. Ущерб товару и оборудованию если пострадало коммерческое помещение. Моральный вред если ответчиком выступает Управляющая компания. Стоимость услуг представителя — юриста или адвоката. Стоимость услуг независимого оценщика. Стоимость нотариальной доверенности. Госпошлину за обращение в суд. Курьерские и почтовые расходы. Свяжитесь с нами сейчас. Москва, пр-кт.

Мира, д. Запишитесь на консультацию юриста. Кратко опишите вашу проблему Я даю согласие на обработку своих персональных данных с соответствии с Политикой конфиденциальности сайта Отправить заявку.

Можно ли получить компенсацию при протечки канализации

Ответственность управляющей организации или ТСЖ любой другой организации, управляющей домом за общее имущество закреплена Постановлением Правительства от 13 августа года. Таким образом, в случае причинения вреда заливом квартиры только имуществу, а не личности потерпевшего правовые основания для компенсации морального вреда отсутствуют, поскольку прямого указания в законе на возможность его возмещения в этом случае нет. Президиум указал, что взыскание морального вреда в данном случае невозможно, так как при нарушении имущественных прав компенсация морального вреда допускается лишь в случаях, предусмотренных законом. В данном случае истице причинен имущественный вред, связанный с заливом квартиры, компенсация морального вреда в этом случае законом не предусмотрена. Но тут все не так просто.

Функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Категорий: Наталья подала иск в суд на управляющую компанию, которая обслуживает её дом.

Как заставить коммунальщиков компенсировать потери Этой зимой появилось немало жалоб на проблемы с коммунальщиками. Дело в том, что минувшим летом и осенью многие управляющие компании бойко взялись за ремонт коммуникаций: стали чинить крыши, менять в домах трубы и отопление. При этом качество работ оставляло желать лучшего. В итоге прошло несколько месяцев и начались проблемы.

Засор канализации в многоквартирном доме, кто виноват?

Личные финансы Бизнесу О проекте. Все статьи Открываем Развиваем Кейсы Самозанятым. Будь в курсе. Подпишитесь на рассылку, чтобы не пропускать новые выпуски журнала. Обещаем присылать интересный и полезный контент. Как получить компенсацию за затопленную квартиру. Вера Безлепко. В начале весны в квартире подруги прорвало трубу: горячая вода испортила напольное покрытие и часть мебели. В итоге управляющая компания выплатила деньги за причиненный ущерб, но для этого потребовалось много звонков и несколько личных визитов. Я поговорила с подругой и узнала, как действовать, чтобы получить деньги на ремонт и новую мебель.

В какие сроки должен быть составлен Акт о протечке из канализации

Если текут трубы вне квартиры, ремонтировать их должны коммунальщики, без взимания дополнительной платы. Пункт 5 данного документа указывает, что стояки холодного и горячего водного снабжения являются частью общего имущества правообладателей квартир в жилом доме. Обратите внимание! Так как канализационные стояки являются общим имуществом, содержать и ремонтировать их должна компания, которая обслуживает ваш дом. Денежные средства на это берутся из ежемесячной коммунальной платы хозяев квартир.

Последние 10 лет стали доброй традицией в канун Нового года поздравлять всех сотрудников и клиентов, подводить итоги и этот уходящий г не будет исключением! Уже почти два месяца мы на самоизоляции, но время идет и не стоит на месте.

Верховный суд ВС РФ сделал важные разъяснения для пострадавших от залива квартир: отсутствие документов, подтверждающих характер и степень причинённого ущерба, и стоимость проведённых ремонтных работ не являются основанием для отказа во взыскании компенсации. Также истцы могут ошибиться с ответчиками по делу о потопе, суд не может отказывать в их требованиях из-за этой оплошности, а должен сам устранить все препятствия для восстановления справедливости, подчеркивает высшая инстанция. Жительница Ставропольского края подала иск к соседям и управляющей компании о возмещении вреда, причиненного заливом квартиры.

Претензия в управляющую компанию о возмещении ущерба от залива

Помещениям потребуется дезинфекция против образования плесневых грибков , а также для удаления бактерий, микробов и запахов. А деньги на перечисленные мероприятия придётся взыскивать с виновника произошедшего. Именно она, согласно п. Так, например, к аварии может привести ветхое состояние труб, неисправность фановой трубы на чердаке , нерегулярная или неправильная их чистка, игнорирование жалоб жильцов о затруднённом движении воды и множество других причин.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Смазка для монтажа канализационных труб

.

An error occurred.

.

Президиум указал, что взыскание морального вреда в данном случае невозможно, так как при нарушении имущественных прав компенсация.

.

ВС объяснил, как судиться с УК и соседями из-за залива квартиры

.

Деньги за протечку. Как заставить коммунальщиков компенсировать потери

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Агафон

    Про задержание обвиняемого. Лично видел ситуацию со стороны когда по ранее возбужденному по факту делу доставили лиц (много), допросили в качестве свидетелей, сходу предъявили обвинение и выписали 91. Так что, бывает. Правильно это или нет? Считаю, что нет. Было интересно Ваше мнение.

  2. conlutinomb84

    По-моему лучше просто не брать кредиты вот и все лекарство.

  3. Фома

    Ветер или машины сильно мешают.

  4. resttere

    Чем больше чиновник сидит на своем посту, тем больше обрастает коррупционными связями.

  5. ildeli

    Тарас серьезный юрист

© 2018-2021 supir.ru